臺北市政府財政局表示,房子是用來住的,不是用來炒的,又自用住宅為人民基本生活所必需,所以我國在稅制上,對於自住房屋較其它不動產給予許多租稅優惠,以保障人民的居住權。該局說明,現行稅法規定三屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠,北市府認為單一自住者,其稅負宜低,所以自一○六年七月一日起對於全國單一且自住房屋,透過調降稅基使房屋稅實質稅率從一·二%降至一·○%。臺南市政府贊同北市單一自住輕稅的做法,於今年三月十九日召開一○八年不動產評價委員會議時,也決議通過該市全國單一自住房屋稅基打折。該局進一步說明,北市府實施全國單一且自住,有二○萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至○·六%,讓北市全國單一且自住的屋主再享有更低的房屋稅。預計於一○九年一月召開不動產評價委員會議時提案討論,如獲該會議通過,最快一○九年七月就可實施,民眾於繳納一一○年房屋稅時,稅額將可以再減少。以目前全國單一自住房屋繳納一年房屋稅六○○○元為例,於實施後變成繳納三六○○元。雖然再調降至○·六%將使市府短收房屋稅二·七四億元,但由於一○六年七月起實施新標準單價六年緩漲的房屋,已由七折變成八折,預期增加稅收二·九二億元,正好可以彌補因調降的稅收損失,不會影響到整體稅收。


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